Description
Ce loft bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur de Lausanne, tout en étant à l’abri des nuisances sonores. Il offre un cadre de vie calme et confortable, à quelques pas seulement des commerces, des transports et de la vie citadine.
Son intérieur d'une surface pondérée de 83 m² se distingue par une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées qui apportent une lumière généreuse tout au long de la journée. La terrasse/jardin de 28 m² prolonge agréablement l’espace de vie.
Nous serions ravis de vous le faire découvrir lors d’une visite. N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’un rendez-vous.
Son intérieur d'une surface pondérée de 83 m² se distingue par une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées qui apportent une lumière généreuse tout au long de la journée. La terrasse/jardin de 28 m² prolonge agréablement l’espace de vie.
Nous serions ravis de vous le faire découvrir lors d’une visite. N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’un rendez-vous.
Situation
1003 Lausanne - Rue Caroline 15A
Un quartier cossu s'étale autour de l'Opéra de Lausanne, à deux pas de la place Saint-François et de la gare. En plein centre-ville, vous bénéficierez toutefois d'un calme surprenant.
Transport public : À moins de 5 minutes à pied se situent les arrêts de bus 6 (Lausanne, Bessières, reliant Lausanne, Maladière et Lausanne, Praz-Séchaud) et la station de métro m2 Lausanne, Bessières.
Ecoles : L'Université de Lausanne est à 5 minutes. L'école enfantine ainsi que l'école primaire se trouvent à 10 minutes.
Commerces : À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des magasins d’alimentation, une pharmacie, ainsi que de nombreuses boutiques pour faire du shopping dans le centre de Lausanne.
Taux d'imposition : 78.5
Impôt foncier : 1.50
Site de la commune : https://www.lausanne.ch
Un quartier cossu s'étale autour de l'Opéra de Lausanne, à deux pas de la place Saint-François et de la gare. En plein centre-ville, vous bénéficierez toutefois d'un calme surprenant.
Transport public : À moins de 5 minutes à pied se situent les arrêts de bus 6 (Lausanne, Bessières, reliant Lausanne, Maladière et Lausanne, Praz-Séchaud) et la station de métro m2 Lausanne, Bessières.
Ecoles : L'Université de Lausanne est à 5 minutes. L'école enfantine ainsi que l'école primaire se trouvent à 10 minutes.
Commerces : À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des magasins d’alimentation, une pharmacie, ainsi que de nombreuses boutiques pour faire du shopping dans le centre de Lausanne.
Taux d'imposition : 78.5
Impôt foncier : 1.50
Site de la commune : https://www.lausanne.ch
Garden floor
- Hall d'entrée
- Cuisine entièrement aménagée et équipée
- Séjour lumineux avec accès direct au jardin
- Espace nuit
- Salle de douches/WC
- Cuisine entièrement aménagée et équipée
- Séjour lumineux avec accès direct au jardin
- Espace nuit
- Salle de douches/WC
Annexe
- Une cave
Specialities
Quote-part appartement : 67/1000
Etat du fonds de rénovation au 30 juin 2025 : CHF 130'875.84
Charges PPE selon budget 2025-2026 :
- Charges PPE : CHF 231.15
- Attribution au fonds de rénovation : CHF 39.10
- Charges chauffage eau chaude et taxe d'épuration : CHF 140.70
- Charges mensuelles totales : CHF 410.95
Les comptes, PV ainsi que le CECB sont à disposition sur demande.
Etat du fonds de rénovation au 30 juin 2025 : CHF 130'875.84
Charges PPE selon budget 2025-2026 :
- Charges PPE : CHF 231.15
- Attribution au fonds de rénovation : CHF 39.10
- Charges chauffage eau chaude et taxe d'épuration : CHF 140.70
- Charges mensuelles totales : CHF 410.95
Les comptes, PV ainsi que le CECB sont à disposition sur demande.