Description
Appartement de 3,5 pièces d’une surface d’environ 73 m² PPE situé dans un quartier calme et bien desservi de Lausanne proche des transports publics, des commerces et des écoles.
Ce dernier se compose d’un espace de vie avec accès à un balcon orienté de façon à profiter d’une belle lumière naturelle et d’une vue dégagée avec échappée sur le Lac.
L’immeuble est bien entretenu et bénéficie d’un environnement verdoyant et résidentiel tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, un équilibre idéal entre tranquillité et commodité.
Le bien est en bon état général et ne nécessite que de légères améliorations esthétiques selon les envies de chacun.
Une belle opportunité sur le marché lausannois pour ceux qui recherchent un appartement bien distribué et idéalement situé.
Ce dernier se compose d’un espace de vie avec accès à un balcon orienté de façon à profiter d’une belle lumière naturelle et d’une vue dégagée avec échappée sur le Lac.
L’immeuble est bien entretenu et bénéficie d’un environnement verdoyant et résidentiel tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, un équilibre idéal entre tranquillité et commodité.
Le bien est en bon état général et ne nécessite que de légères améliorations esthétiques selon les envies de chacun.
Une belle opportunité sur le marché lausannois pour ceux qui recherchent un appartement bien distribué et idéalement situé.
Situation
Lausanne - Chemin du Boisy 6
Au cœur de l'agglomération Lausanne-Morges, la capitale du canton de Vaud est en plein développement: économie, urbanisme, transports publics, mobilité sont autant de secteurs en mutation. Quatrième ville de Suisse, Lausanne se distingue par ses vocations de ville olympique, de ville durable, de lieu de formation et de culture. Destination touristique très appréciée, la ville accueille aussi nombre d’entreprises internationales, en particulier des sièges de sociétés multinationales. Qualité de vie et attractivité économique conjuguent leurs atouts au pluriel !
Commerces: Coop, Migros, pharmacie, Poste à 5 minutes à pied.
Ecoles : Etablissement primaire de Pierrefleur à proximité immédiate et Collège des Bergières à 5 minutes à pied.
Transports : Arrêt de bus ''Grey'' Ligne 2 et ''Boisy'' Lignes 2 et 21 à 200 m.
Taux d'imposition : 79.0
Impôt foncier : 1.50
Site internet : www.lausanne.ch
Au cœur de l'agglomération Lausanne-Morges, la capitale du canton de Vaud est en plein développement: économie, urbanisme, transports publics, mobilité sont autant de secteurs en mutation. Quatrième ville de Suisse, Lausanne se distingue par ses vocations de ville olympique, de ville durable, de lieu de formation et de culture. Destination touristique très appréciée, la ville accueille aussi nombre d’entreprises internationales, en particulier des sièges de sociétés multinationales. Qualité de vie et attractivité économique conjuguent leurs atouts au pluriel !
Commerces: Coop, Migros, pharmacie, Poste à 5 minutes à pied.
Ecoles : Etablissement primaire de Pierrefleur à proximité immédiate et Collège des Bergières à 5 minutes à pied.
Transports : Arrêt de bus ''Grey'' Ligne 2 et ''Boisy'' Lignes 2 et 21 à 200 m.
Taux d'imposition : 79.0
Impôt foncier : 1.50
Site internet : www.lausanne.ch
1st floor
- Hall d'entrée
- Séjour de 15 m2 env. avec accès au balcon
- Cuisine de 9 m2
- Chambre à coucher de 17 m2 env.
- Chambre à coucher de 10 m2
- Salle de bains/WC avec lavabo
- Séjour de 15 m2 env. avec accès au balcon
- Cuisine de 9 m2
- Chambre à coucher de 17 m2 env.
- Chambre à coucher de 10 m2
- Salle de bains/WC avec lavabo
Annexe
- Une cave (n°6) vient compléter le bien
Remarks
Quote-part : 103/1'000
Lot 5 des plans PPE
Charges PPE : CHF 315.90/mois
Charges chauffage et eau chaude : CHF 150.20/mois
Attribution au fonds de rénovation : CHF 214.60/mois
Total des charges mensuelles : CHF 680.70
Etat du fonds de rénovation au 31.12.2024 : CHF 219'507.70
Les comptes et PV ainsi que le CECB sont à disposition sur demande.
Lot 5 des plans PPE
Charges PPE : CHF 315.90/mois
Charges chauffage et eau chaude : CHF 150.20/mois
Attribution au fonds de rénovation : CHF 214.60/mois
Total des charges mensuelles : CHF 680.70
Etat du fonds de rénovation au 31.12.2024 : CHF 219'507.70
Les comptes et PV ainsi que le CECB sont à disposition sur demande.