Description
Nichée au cœur d’un jardin arboré, cette élégante maison de maître offre une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Elle conjugue à la perfection tranquillité absolue et proximité immédiate des commodités.
Répartie sur trois niveaux et un sous-sol, la propriété comprend neuf pièces, dont deux suites disposant chacune d’un dressing et d’une salle de bains privative.
Baignée de lumière tout au long de la journée, elle profite d’un ensoleillement optimal et a été soigneusement entretenue au fil des années, néanmoins des travaux seront nécessaires pour rétablir le confort auquel s’attendent les futurs occupants.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette demeure d’exception.
Répartie sur trois niveaux et un sous-sol, la propriété comprend neuf pièces, dont deux suites disposant chacune d’un dressing et d’une salle de bains privative.
Baignée de lumière tout au long de la journée, elle profite d’un ensoleillement optimal et a été soigneusement entretenue au fil des années, néanmoins des travaux seront nécessaires pour rétablir le confort auquel s’attendent les futurs occupants.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette demeure d’exception.
Situation
1009 Pully - Boulevard de la Forêt 17
Outre sa position dominante, cette propriété propose un accès aisé aux commodités tout en préservant une quiétude hautement prisée. Ce quartier s'avère idéal pour voir grandir vos enfants sans trop vous éloigner du centre-ville. On parie que toute la famille sera conquise par le calme et la verdure!
Tous les commerces nécessaires au centre de Pully (Coop, Migros, Pharmacie, Banques, etc…), à moins de 5 minutes en voiture et 15 minutes en transports publics ainsi que le quartier de Chailly-Lausanne avec tous les commerces à 5 minutes en voiture ou 10 minutes en transports publics (900m).
L’établissement primaire de Pully-Paudex et Belmont ainsi que l’Etablissement secondaire de Pully accueillent les élèvent de la 1P à la 11P. L'établissement privé "L'Ecole Nouvelle Internationale" est également à seulement 1,5km de la propriété.
Transports publics : L'arrêt de bus "Val Vert" pour les lignes 7, 47 et 48 se trouve à moins de 200m. L'arrêt de bus "Rosiaz" pour les lignes 7 et 48 est à 400m.
Taux d'imposition : 61.0
Impôt foncier : 0.70
Site de la commune : www.pully.ch
Outre sa position dominante, cette propriété propose un accès aisé aux commodités tout en préservant une quiétude hautement prisée. Ce quartier s'avère idéal pour voir grandir vos enfants sans trop vous éloigner du centre-ville. On parie que toute la famille sera conquise par le calme et la verdure!
Tous les commerces nécessaires au centre de Pully (Coop, Migros, Pharmacie, Banques, etc…), à moins de 5 minutes en voiture et 15 minutes en transports publics ainsi que le quartier de Chailly-Lausanne avec tous les commerces à 5 minutes en voiture ou 10 minutes en transports publics (900m).
L’établissement primaire de Pully-Paudex et Belmont ainsi que l’Etablissement secondaire de Pully accueillent les élèvent de la 1P à la 11P. L'établissement privé "L'Ecole Nouvelle Internationale" est également à seulement 1,5km de la propriété.
Transports publics : L'arrêt de bus "Val Vert" pour les lignes 7, 47 et 48 se trouve à moins de 200m. L'arrêt de bus "Rosiaz" pour les lignes 7 et 48 est à 400m.
Taux d'imposition : 61.0
Impôt foncier : 0.70
Site de la commune : www.pully.ch
Basement
- Buanderie avec salle de douche et WC
- Chambre
- Cave
- Deux disponibles
- Locaux techniques
- Chambre
- Cave
- Deux disponibles
- Locaux techniques
Ground floor
- Hall d’entrée
- Grand séjour avec cheminée, ouvrant sur la loggia et une vaste terrasse
- Salle à manger
- Cuisine
- Bureau avec accès à la véranda
- Second bureau
- WC visiteurs
- Grand séjour avec cheminée, ouvrant sur la loggia et une vaste terrasse
- Salle à manger
- Cuisine
- Bureau avec accès à la véranda
- Second bureau
- WC visiteurs
1st floor
- Deux suites avec dressing et salle de bains privative avec WC
- Chambre à coucher
- WC séparé
- Chambre à coucher
- WC séparé
2nd floor
- Trois chambres à coucher
- Salle de bains
- WC séparé
- Salle de bains
- WC séparé
Annexe
- Un garage box double
- Un garage box simple
- Deux places de parc extérieures
- Un garage box simple
- Deux places de parc extérieures
Specialities
La propriété est classée en note 2.
Objet d’intérêt régional (concerne essentiellement les notes *2*)
Objet d'importance cantonale, dont l'inscription à l'inventaire est requise (LPNMS, art. 49 et suivants) et exigeant la conservation de sa forme et de sa substance.
Plans et recensement à disposition sur demande.
Objet d’intérêt régional (concerne essentiellement les notes *2*)
Objet d'importance cantonale, dont l'inscription à l'inventaire est requise (LPNMS, art. 49 et suivants) et exigeant la conservation de sa forme et de sa substance.
Plans et recensement à disposition sur demande.