Description
Cette jolie maison contigüe de 7,5 pièces, construite en 1983 et entretenue au fil des ans, bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel très calme et recherché de Romanel-sur-Lausanne.
Orientée Sud-Ouest, elle profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une jolie vue sur le Jura, dans un environnement paisible en bordure de zone agricole et de forêt. Le cadre est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et la proximité immédiate de la ville.
Construite sur une parcelle de 189 m², la propriété offre un agréable jardin arboré d’environ 80 m², idéal pour les familles, les repas en extérieur ou les passionnés de jardinage, et bénéficie d’une belle vue dégagée sur le lac.
La maison est distribuée en demi-niveaux sur trois étages, elle dispose d'un séjour avec cheminée, de 5 chambres à coucher ainsi que d'un sous-sol, pour une surface utile de 182m2 environ.
Une place de parc intérieure dans le garage commun, une place de parc extérieure ainsi qu'une cave viennent compléter cette propriété.
Orientée Sud-Ouest, elle profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une jolie vue sur le Jura, dans un environnement paisible en bordure de zone agricole et de forêt. Le cadre est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et la proximité immédiate de la ville.
Construite sur une parcelle de 189 m², la propriété offre un agréable jardin arboré d’environ 80 m², idéal pour les familles, les repas en extérieur ou les passionnés de jardinage, et bénéficie d’une belle vue dégagée sur le lac.
La maison est distribuée en demi-niveaux sur trois étages, elle dispose d'un séjour avec cheminée, de 5 chambres à coucher ainsi que d'un sous-sol, pour une surface utile de 182m2 environ.
Une place de parc intérieure dans le garage commun, une place de parc extérieure ainsi qu'une cave viennent compléter cette propriété.
Situation
Chemin du Bochet 9 à 1032 Romanel-sur-Lausanne
Entouré de champs et d'espaces verts, Romanel-sur-Lausanne sait aussi faciliter la vie de ses habitants avec ses restaurants, commerces et infrastructures sportives. Le LEB vous relie au centre de Lausanne en une quinzaine de minutes. Un très bon compromis entre ville et campagne.
Transports : Gare du LEB (Lausanne-Echallens-Bercher) à 7 min. à pied, train toutes les 15 minutes pour Lausanne et Bercher.
Commerces : Centre commercial Migros, banques, relai Poste, centre médical, pharmacie et café-restaurant à 8-10 min.
Ecoles : Les élèves de 1P à 6P, domiciliés à Romanel-sur-Lausanne, sont scolarisés sur le territoire communal. Ils sont répartis dans les collèges des Esserpys (1 et 2P), du Rosset (3 et 4P) et de Prazqueron(1 à 6P) selon leur lieu de domicile (afin de connaitre le lieu exact, il est conseillé de contacter la commune).
Les élèves de 7P à 8P sont scolarisés à Prilly, au collège du Grand-Pré et ceux de 9, 10 et 11e sont scolarisés au collège de l'Union.
Proximité des axes routiers : Entrée/Sortie "Cossonay" et "Blécherette" à 8 min.
Taux d'imposition : 70.5
Impôt foncier : 1.25
Site internet : www.romanel-sur-lausanne.ch
Entouré de champs et d'espaces verts, Romanel-sur-Lausanne sait aussi faciliter la vie de ses habitants avec ses restaurants, commerces et infrastructures sportives. Le LEB vous relie au centre de Lausanne en une quinzaine de minutes. Un très bon compromis entre ville et campagne.
Transports : Gare du LEB (Lausanne-Echallens-Bercher) à 7 min. à pied, train toutes les 15 minutes pour Lausanne et Bercher.
Commerces : Centre commercial Migros, banques, relai Poste, centre médical, pharmacie et café-restaurant à 8-10 min.
Ecoles : Les élèves de 1P à 6P, domiciliés à Romanel-sur-Lausanne, sont scolarisés sur le territoire communal. Ils sont répartis dans les collèges des Esserpys (1 et 2P), du Rosset (3 et 4P) et de Prazqueron(1 à 6P) selon leur lieu de domicile (afin de connaitre le lieu exact, il est conseillé de contacter la commune).
Les élèves de 7P à 8P sont scolarisés à Prilly, au collège du Grand-Pré et ceux de 9, 10 et 11e sont scolarisés au collège de l'Union.
Proximité des axes routiers : Entrée/Sortie "Cossonay" et "Blécherette" à 8 min.
Taux d'imposition : 70.5
Impôt foncier : 1.25
Site internet : www.romanel-sur-lausanne.ch
Basement
- Buanderie, local technique d'env. 35 m²
- Cave
- Cave
Ground floor
- Entrée avec armoires murales
- Séjour avec cheminée et accès au jardin
- Salle à manger ouverte sur le séjour
- Cuisine semi-ouverte habitable
- WC visiteurs
- Séjour avec cheminée et accès au jardin
- Salle à manger ouverte sur le séjour
- Cuisine semi-ouverte habitable
- WC visiteurs
1st floor
- Chambres à coucher de 14 m² et 10 m² avec accès au balcon et jolie vue sur le lac
- Chambres à coucher de 12 m² et 10 m²
- Salle de bains, douches et WC/lavabo
- Chambres à coucher de 12 m² et 10 m²
- Salle de bains, douches et WC/lavabo
2nd floor
- Combles aménagées en chambre à coucher avec salle de douches et WC
- Espaces de rangements
- Espaces de rangements
Annexe
- Une place de parc intérieure (n°17)
- Une place de parc extérieure (n°5)
- Cave (B2)
- Une place de parc extérieure (n°5)
- Cave (B2)
Remarks
Quote-part : 10/100
Charges PPE y compris attribution au fonds de rénovation: CHF 120.-/mois
Fonds de rénovation au 31.12.2024 : 42'798.24
Comptes, PV et CECB sur demande.
Il est précisé qu’il s’agit d’une PPE en autogestion. Tous les travaux pouvant être réalisés par les copropriétaires sont faits par eux-mêmes. Il n’y a pas de service de conciergerie. Nous consulter pour plus d'informations à ce sujet.
Charges PPE y compris attribution au fonds de rénovation: CHF 120.-/mois
Fonds de rénovation au 31.12.2024 : 42'798.24
Comptes, PV et CECB sur demande.
Il est précisé qu’il s’agit d’une PPE en autogestion. Tous les travaux pouvant être réalisés par les copropriétaires sont faits par eux-mêmes. Il n’y a pas de service de conciergerie. Nous consulter pour plus d'informations à ce sujet.