Description
Découvrez cette somptueuse maison de style classique, idéalement située dans le charmant village de Chéserex. Érigée sur une magnifique parcelle arborée d’environ 1'900 m² en bordure de zone agricole, cette élégante propriété a été soigneusement entretenue et modernisée au fil des années.
Les généreux espaces intérieurs, baignés de lumière naturelle, créent un cadre à la fois confortable et chaleureux. Vous profiterez d’une vue magnifique sur le Mont Blanc et serez entouré par la quiétude de la nature environnante.
Un garage indépendant pour deux véhicules ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent cet ensemble harmonieux.
Pour toute information complémentaire, M. Simon Pache reste naturellement à votre disposition.
Les généreux espaces intérieurs, baignés de lumière naturelle, créent un cadre à la fois confortable et chaleureux. Vous profiterez d’une vue magnifique sur le Mont Blanc et serez entouré par la quiétude de la nature environnante.
Un garage indépendant pour deux véhicules ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent cet ensemble harmonieux.
Pour toute information complémentaire, M. Simon Pache reste naturellement à votre disposition.
Situation
1275 Chéserex - L'adresse est communiquée sur demande
Un village où la nature et le calme règnent, avec l’avantage d’un accès rapide à Nyon et à l’ensemble de la région.
Accès autoroute à 5 minutes. Les centres de Genève et de Lausanne se trouvent à 35 minutes.
Commerces : Une épicerie villageoise se situe à 10 minutes à pied. Le centre commercial de Signy est à 5 minutes en voiture.
Transports publics : Arrêt de bus "Au Courtillet" à 5 minutes à pied (ligne 815).
Ecoles : https://cheserex.ch/ecoles-et-creches.
Taux d'imposition : 59 %
Impôt foncier : 1.00
Renseignement : https://cheserex.ch/
Un village où la nature et le calme règnent, avec l’avantage d’un accès rapide à Nyon et à l’ensemble de la région.
Accès autoroute à 5 minutes. Les centres de Genève et de Lausanne se trouvent à 35 minutes.
Commerces : Une épicerie villageoise se situe à 10 minutes à pied. Le centre commercial de Signy est à 5 minutes en voiture.
Transports publics : Arrêt de bus "Au Courtillet" à 5 minutes à pied (ligne 815).
Ecoles : https://cheserex.ch/ecoles-et-creches.
Taux d'imposition : 59 %
Impôt foncier : 1.00
Renseignement : https://cheserex.ch/
Basement
Grande cave
Cave à vin
Local technique
Salle de jeux
Buanderie
Local citerne
Cave à vin
Local technique
Salle de jeux
Buanderie
Local citerne
Ground floor
Hall d'entrée
Cuisine entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger
Salle à manger
Séjour avec une grande cheminée
Bureau
Salle de douche avec WC
Grande véranda chauffée
Cuisine entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger
Salle à manger
Séjour avec une grande cheminée
Bureau
Salle de douche avec WC
Grande véranda chauffée
1st floor
3 chambres
1 chambre parentale avec salle de bains privative
Une salle de douche avec WC
1 chambre parentale avec salle de bains privative
Une salle de douche avec WC
Annexe
Garage double fermé
Places de parc extérieures
Places de parc extérieures
Outside conveniences
Grande terrasse exposée Sud et une terrasse exposée Ouest
Jardin comprenant des arbres fruités, un parterre de fleurs et de nombreuses grandes essences
Vaste jardin arborisé et piscinable
Jardin comprenant des arbres fruités, un parterre de fleurs et de nombreuses grandes essences
Vaste jardin arborisé et piscinable
Specialities
Magnifique dégagement sur le Mont Blanc et la campagne environnante
Panneaux solaires et photovoltaïques
CECB : Note D pour l'efficacité de l'enveloppe et note B pour l'efficacité énergétique globale
Volume ECA : 1'320m3
Surface habitable : 230m2
Surface utile : 297m2
Panneaux solaires et photovoltaïques
CECB : Note D pour l'efficacité de l'enveloppe et note B pour l'efficacité énergétique globale
Volume ECA : 1'320m3
Surface habitable : 230m2
Surface utile : 297m2
Remarks
L'entier des travaux entrepris par le propriétaire peut vous être remis sur demande
Les charges annuelles du jardin s'élève à environ 5'000.-
Consommation annuelle 2023 :
Mazout 1'711 litres
Electricité : 2'834 kW
Eau : 79 m3
Ce dossier vous est présenté en collaboration avec nos confrères de l'agence Burnier Immobilier
Les charges annuelles du jardin s'élève à environ 5'000.-
Consommation annuelle 2023 :
Mazout 1'711 litres
Electricité : 2'834 kW
Eau : 79 m3
Ce dossier vous est présenté en collaboration avec nos confrères de l'agence Burnier Immobilier
Energy efficiency
The energy label is the result of an evaluation of the global energy performance (energy consumption and energy source) and of the performance of the building envelope.