Description
Offrant une vue sur le lac, cette villa individuelle est idéalement située dans la commune de Lausanne, au cœur d’un quartier résidentiel calme, à seulement dix minutes du centre-ville et du lac.
Elle dispose d’une surface utile de 330 m² sur un terrain de 860 m². Les espaces intérieurs comprennent un grand séjour avec cheminée, six chambres, deux bureaux, un dressing ainsi que des combles aménageables avec une belle hauteur sous plafond permettant ainsi d’y créer un espace supplémentaire selon vos envies.
Un jardin d’environ 700 m² complète la propriété et offre un cadre agréable pour profiter de l’extérieur.
Quelques travaux de rénovation permettront de mettre la maison au goût du jour et de valoriser pleinement tout son potentiel.
Elle dispose d’une surface utile de 330 m² sur un terrain de 860 m². Les espaces intérieurs comprennent un grand séjour avec cheminée, six chambres, deux bureaux, un dressing ainsi que des combles aménageables avec une belle hauteur sous plafond permettant ainsi d’y créer un espace supplémentaire selon vos envies.
Un jardin d’environ 700 m² complète la propriété et offre un cadre agréable pour profiter de l’extérieur.
Quelques travaux de rénovation permettront de mettre la maison au goût du jour et de valoriser pleinement tout son potentiel.
Situation
Lausanne - Chemin des Cottages 24
Vivante et commerçante, l'entrée de la capitale vaudoise vous propose certains de ses meilleurs atouts tels que théâtre mais aussi infrastructures sportives et de loisirs, dont la piscine de Bellerive et ses bassins bordant le Léman. L'été, joignez-vous aux festivités sur les bords du lac!
Commerces : le centre de Lausanne est accessible en 10 minutes en voiture. Vous y trouverez un large choix de commerces, notamment le centre commercial Coop, des boulangeries, boucheries, la Poste, des banques, ainsi que de nombreux restaurants, cafés, et boutiques pour le shopping (habillement, décoration, électronique, etc.).
Transports publics : À seulement 5 minutes à pied se trouve l’arrêt de bus 16, qui vous conduit rapidement au centre-ville en quelques minutes.
Accès autoroutiers : Un accès rapide à l'autoroute Lausanne-Genève en seulement 5 minutes en voiture.
Scolarité : Le quartier est desservi par plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles primaires aux collèges, garantissant un cadre éducatif accessible pour vos enfants.
Taux d'imposition: 78.5
Impôt foncier: 1.50
Site internet : https://www.lausanne.ch/
Vivante et commerçante, l'entrée de la capitale vaudoise vous propose certains de ses meilleurs atouts tels que théâtre mais aussi infrastructures sportives et de loisirs, dont la piscine de Bellerive et ses bassins bordant le Léman. L'été, joignez-vous aux festivités sur les bords du lac!
Commerces : le centre de Lausanne est accessible en 10 minutes en voiture. Vous y trouverez un large choix de commerces, notamment le centre commercial Coop, des boulangeries, boucheries, la Poste, des banques, ainsi que de nombreux restaurants, cafés, et boutiques pour le shopping (habillement, décoration, électronique, etc.).
Transports publics : À seulement 5 minutes à pied se trouve l’arrêt de bus 16, qui vous conduit rapidement au centre-ville en quelques minutes.
Accès autoroutiers : Un accès rapide à l'autoroute Lausanne-Genève en seulement 5 minutes en voiture.
Scolarité : Le quartier est desservi par plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles primaires aux collèges, garantissant un cadre éducatif accessible pour vos enfants.
Taux d'imposition: 78.5
Impôt foncier: 1.50
Site internet : https://www.lausanne.ch/
Basement
- Deux caves
- Buanderie
- Local technique
- Buanderie
- Local technique
Ground floor
- Hall d’entrée
- Salle à manger ouverte sur le séjour avec cheminée
- Cuisine agencée
- Salle de bains avec WC
- Bureau
- Une chambre à coucher avec armoire et balcon
- Salle à manger ouverte sur le séjour avec cheminée
- Cuisine agencée
- Salle de bains avec WC
- Bureau
- Une chambre à coucher avec armoire et balcon
1st floor
- Quatre chambres à coucher, dont deux avec balcon et vue sur le lac
- Dressing
- Chambre d’enfant
- Deux salles de bains avec WC
- Dressing
- Chambre d’enfant
- Deux salles de bains avec WC
2nd floor
- Combles aménageables avec belle hauteur de plafond
Specialities
La maison dispose d'un système d'alarme.
Plans et CECB à disposition sur demande.
Plans et CECB à disposition sur demande.