Descriptif
Situé dans un environnement privilégié en bordure de forêt et d'un ruisseau, ce magnifique appartement traversant offre des volumes généreux et une luminosité optimale.
Perché au dernier étage d'une copropriété, l'appartement offre un dégagement imprenable sur le lac et les montagnes. L'appartement bénéficie d'un accès privatif par ascenseur.
Véritables atouts de ce bien, deux balcons baignés de soleil vous offrent des loges privées face au spectacle du lac et des Alpes.
Pour votre confort quotidien, ce bel appartement est complété par deux places de parc intérieures et une place extérieure (CHF 100'000.- en sus).
Une opportunité unique de vivre au grand air à Pully.
Perché au dernier étage d'une copropriété, l'appartement offre un dégagement imprenable sur le lac et les montagnes. L'appartement bénéficie d'un accès privatif par ascenseur.
Véritables atouts de ce bien, deux balcons baignés de soleil vous offrent des loges privées face au spectacle du lac et des Alpes.
Pour votre confort quotidien, ce bel appartement est complété par deux places de parc intérieures et une place extérieure (CHF 100'000.- en sus).
Une opportunité unique de vivre au grand air à Pully.
Situation
Chemin de la Bruyère 21 à 1009 Pully
Bordé par le bois de la Chenaula, ce quartier s'avère idéal pour voir grandir vos enfants sans trop vous éloigner du centre-ville. On parie que toute la famille sera conquise par le calme et la verdure!
La commune bénéficie d’un large choix de commerces et de services. On y trouve des supermarchés, restaurants, banques et toutes les commodités nécessaires au quotidien.
La ville de Pully offre un établissement primaire et secondaire ainsi qu'un gymnase.
Transports publics : L'arrêt de bus "Bruyère" se situe au pied de l'immeuble, le bus n°48 vous accompagne directement à la gare de Pully. L'arrêt de bus "Rosiaz" se situe à 5 minutes à pied et vous amène au centre-ville de Lausanne (Ligne 7).
Taux d'imposition : 61%
Impôt foncier : 0.70 de l'estimation fiscale
Site de la commune : https://www.pully.ch/fr/accueil/
Bordé par le bois de la Chenaula, ce quartier s'avère idéal pour voir grandir vos enfants sans trop vous éloigner du centre-ville. On parie que toute la famille sera conquise par le calme et la verdure!
La commune bénéficie d’un large choix de commerces et de services. On y trouve des supermarchés, restaurants, banques et toutes les commodités nécessaires au quotidien.
La ville de Pully offre un établissement primaire et secondaire ainsi qu'un gymnase.
Transports publics : L'arrêt de bus "Bruyère" se situe au pied de l'immeuble, le bus n°48 vous accompagne directement à la gare de Pully. L'arrêt de bus "Rosiaz" se situe à 5 minutes à pied et vous amène au centre-ville de Lausanne (Ligne 7).
Taux d'imposition : 61%
Impôt foncier : 0.70 de l'estimation fiscale
Site de la commune : https://www.pully.ch/fr/accueil/
Sous-sol
Cave
3ème niveau
- Un salon et salle à manger
- Une chambre avec balcon
- Une salle de bain baignoire
- Une cuisine
- Un hall d'entrée avec l'accès privatif à l'ascenseur
- Un WC séparé pouvant faire office de buanderie
Sur un demi étage :
- Deux chambres supplémentaires
- Une salle de bains
- Une chambre avec balcon
- Une salle de bain baignoire
- Une cuisine
- Un hall d'entrée avec l'accès privatif à l'ascenseur
- Un WC séparé pouvant faire office de buanderie
Sur un demi étage :
- Deux chambres supplémentaires
- Une salle de bains
Annexe
Deux places de parc intérieures côte à côte
Une place de parc extérieure
Une place de parc extérieure
Remarques
Fonds de rénovation au 31.12.2023 : 131'000.- avec une attribution annuelle de CHF 15'000.-
Quote-part de l'appartement : 151/1000
Charges PPE mensuel : environ CHF 950.-
Quote-part de l'appartement : 151/1000
Charges PPE mensuel : environ CHF 950.-
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.