Description
Cet appartement de 5,5 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied du bord du lac. Situé au rez-de-chaussée, il profite également d’une terrasse.
Le bien est agencé en triplex. Le sous-sol, actuellement aménagé en institut de beauté, peut être aisément repensé en studio ou adapté à tout autre projet. Au rez-de-chaussée se trouvent la loggia et les espaces communs, tandis que l’étage supérieur accueille l’espace nuit avec les différentes chambres.
Une place de parc intérieure est disponible en supplément au prix de CHF 50'000.–
Une cave d’environ 10 m² complète également ce bien.
N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Le bien est agencé en triplex. Le sous-sol, actuellement aménagé en institut de beauté, peut être aisément repensé en studio ou adapté à tout autre projet. Au rez-de-chaussée se trouvent la loggia et les espaces communs, tandis que l’étage supérieur accueille l’espace nuit avec les différentes chambres.
Une place de parc intérieure est disponible en supplément au prix de CHF 50'000.–
Une cave d’environ 10 m² complète également ce bien.
N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Situation
Rue du Centre 158 - 1025 Saint-Sulpice
Sous les campus de l'UNIL et l'EPFL, belles propriétés et charmantes villas flirtent avec les eaux lémaniques. Entre parcs soignés, bonnes tables et activités lacustres, on y est en vacances toute l'année. Vous serez conquis avant même d'y vivre!
Transports publics : Arrêt de bus "Laviau" à 200m. Lignes 31 (Renens-Gare Sud - St-Sulpice-Venoge Sud) connexion avec les trains et le M1 en passant par le campus de l'UNIL et de l'EPFL et la ligne 701 (Lausanne-Bourdonnette - Morges-Gare).
Commerces et commodités : Quelques commerces sont disponibles au centre du village à environ 10 minutes à pied (Poste, Banque, Kiosque, Epicerie, Café-restaurant, Pharmacie, etc. . . ).
Ecole : A proximité d'une garderie et à quelques minutes du collège des Pâquis (1P à la 8P).
Taux d'imposition : 55.00
Impôt foncier : 0.80
Lien internet : www.st-sulpice.ch
Sous les campus de l'UNIL et l'EPFL, belles propriétés et charmantes villas flirtent avec les eaux lémaniques. Entre parcs soignés, bonnes tables et activités lacustres, on y est en vacances toute l'année. Vous serez conquis avant même d'y vivre!
Transports publics : Arrêt de bus "Laviau" à 200m. Lignes 31 (Renens-Gare Sud - St-Sulpice-Venoge Sud) connexion avec les trains et le M1 en passant par le campus de l'UNIL et de l'EPFL et la ligne 701 (Lausanne-Bourdonnette - Morges-Gare).
Commerces et commodités : Quelques commerces sont disponibles au centre du village à environ 10 minutes à pied (Poste, Banque, Kiosque, Epicerie, Café-restaurant, Pharmacie, etc. . . ).
Ecole : A proximité d'une garderie et à quelques minutes du collège des Pâquis (1P à la 8P).
Taux d'imposition : 55.00
Impôt foncier : 0.80
Lien internet : www.st-sulpice.ch
Basement
- Entrée indépendante
- Disponible, aménageable selon vos besoins d'environ 51 m2
- Cuisine entièrement agencée et équipée
- Salle de douches / WC
- Disponible, aménageable selon vos besoins d'environ 51 m2
- Cuisine entièrement agencée et équipée
- Salle de douches / WC
Ground floor
- Entrée
- Cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour d'environ 55 m2
- Loggia d'environ 10 m2
- Cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour d'environ 55 m2
- Loggia d'environ 10 m2
1st floor
- Grande chambre à coucher d'environ 20 m2 (cette dernière pourrait être divisée en deux afin d'obtenir une chambre d'environ 12 m2 et une autre de 10 m2)
- Chambre à coucher d'environ 15 m2
- Dressing d'environ 10 m2
- Salle de bains / WC
- Chambre à coucher d'environ 15 m2
- Dressing d'environ 10 m2
- Salle de bains / WC
Remarks
Appartement : 32/1'000
Place de parc : 1/47
Les charges ci-dessous sont calculées selon les comptes arrêtées au 31.12.2024
Fonds de rénovation de l'immeuble au 31.12.2024 : 168'177.17
Fonds de rénovation du parking au 31.12.2024 : 7'913.19
Charges PPE y compris attribution au fonds de rénovation, chauffage, eau chaude, épuration : 890.30/mois
Charges Parking : 16.25/mois
Les comptes et PV sont à disposition sur demande.
Place de parc : 1/47
Les charges ci-dessous sont calculées selon les comptes arrêtées au 31.12.2024
Fonds de rénovation de l'immeuble au 31.12.2024 : 168'177.17
Fonds de rénovation du parking au 31.12.2024 : 7'913.19
Charges PPE y compris attribution au fonds de rénovation, chauffage, eau chaude, épuration : 890.30/mois
Charges Parking : 16.25/mois
Les comptes et PV sont à disposition sur demande.
Energy efficiency (CECB)
The energy label is the result of an evaluation of the global energy performance (energy consumption and energy source) and of the performance of the building envelope.