Descriptif
Dominant le la Léman et profitant d'un cadre unique, ce spectaculaire attique contemporain offre une expérience de vie rare, entre ciel, lac et lumière. Situé au sein d'un environnement calme, ce bien d’exception se distingue par ses volumes, ses finitions haut de gamme et sa terrasse panoramique qui entoure l’appartement.
Les imposantes baies vitrées créent une continuité parfaite entre intérieur et extérieur, laissant la lumière naturelle inonder chaque espace tout au long de la journée. Le séjour, entièrement ouvert, bénéficie d’une vue spectaculaire à 180° sur le lac et les montagnes, offrant un cadre de vie unique en toute saison.
Situation
1832 Chamby - route de chaulin 73
Transports publics : L'arrêt de bus "Chamby, Sous Chaulin" pour la ligne 220 (Bains-de-l'Alliaz - Chernex, gare) se situe à seulement 5 à pied. Le train passant par la gare de Chamby vous emmènera en moins de 20 minutes à Montreux. L'entrée d'autoroute est à 5 en voiture.
Commerces : Magasins d'alimentation, poste et la pharmacie se trouve dans le village de Chernex à 3 minutes en voiture.
Taux d'imposition : 65.0
Impôt foncier : 1.50
Site internet : https://www.montreux.ch/accueil
2ème niveau
L'appartement se compose de la manière suivante :
- Hall d'entrée avec WC visiteurs
- Un vaste séjour avec accès sur la terrasse
- Une cuisine dernier cris avec matériel de haute gamme
- Armoires de rangement
Partie nuit:
- Deux chambres à coucher avec vue lac
- Une salle de douche/WC
- Une chambre parentale avec son dressing sur mesure et sa salle de douche et bains/WC
- Un réduit supplémentaire pratique pour le rangement
- Une buanderie avec colonne de lavage
L'appartement bénéficie d'un système de free cooling en été, offrant une fraîcheur naturelle pendant les mois les
plus chauds. De plus, il est équipé de stores électriques, idéals pour un confort optimal et une gestion pratique de
la lumière.
Annexes:
- Une cave
- Emplacement pour les vélos
- Deux places couvertes à CHF 45'000.-/place de parc en sus. du prix (possibilité de mettre une borne)
Remarques
Quote-part : 311/1'000
Charges PPE + Fonds de rénovation + Chauffage : CHF 825.65